Classe energetica: G - EPgl,nren: 178,00 kWh/m² - Situato in Via Aurelia, 346 , all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore .

L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso introduce in un luminoso salone doppio , caratterizzato da una doppia finestratura che garantisce una piacevole luminosità naturale. La cucina abitabile , rappresenta un ambiente ideale per la convivialità quotidiana.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali , una cameretta e due bagni , oltre a un comodo ripostiglio . Gli spazi esterni includono un terrazzo e un balcone , perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.

A completare la proprietà, un posto auto coperto all'interno di un'autorimessa, una cantina e un giardino condominiale ben curato, che aggiunge ulteriore valore all'immobile.

La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti con i principali punti della città, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole.

Via Aurelia, 346 si trova nel quartiere Aurelio di Roma, una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, supermercati, ristoranti e strutture sanitarie.

La zona è ben collegata dai mezzi pubblici. La Stazione Aurelia è nelle vicinanze, servita dalla linea ferroviaria FL5 , che collega Roma a Civitavecchia, facilitando gli spostamenti sia all'interno della città che verso le località costiere.
Inoltre, diverse linee di autobus transitano lungo Via Aurelia, garantendo un facile accesso alle principali aree urbane.

La presenza di aree verdi e la vicinanza a importanti vie di comunicazione rendono il quartiere Aurelio una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale.